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案例事實
匿名 提到...
請問，若甲方與乙方是直系血親，原本房屋為甲方購買，後來因故過戶給乙方；幾年後因甲方當別人的保證人結果對方負債逃了，如果甲方不幸被告，此房屋是否會因贈與關係被查封？是否要有資金轉帳表示雙方是以買賣關係才不會被查封？
2010年10月15日上午2:11
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解答
您好：
依據您所提供的事實，
參考民法
第 406 條
稱贈與者，謂當事人約定，一方以自己之財產無償給與他方，他方允受之
契約。
第 244 條
債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。
債務人所為之有償行為，於行為時明知有損害於債權人之權利者，以受益
人於受益時亦知其情事者為限，債權人得聲請法院撤銷之。
因此甲方的債權人，可以依此條，請求法院撤銷贈與。
故，甲方的債權人可以主張權利的關鍵在於，其甲方的贈與行為是否有害及其債務。
而無償贈與可以撤銷的範圍較廣。有償贈與必須受益人知情，例如低價賣屋的受益人。
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卜插電
