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案例事實
匿名提到...
請問關於租屋糾紛
2010/8/24與房東簽約交付押金之後
經過考量後覺得並不是理想的租屋地點
想取消合約並拿回押金
但房東認為已經簽約 合約生效不妥協退回押金
簽約和取消合約是在同一時間
並沒有入住也沒有使用任何租屋的設備
簽約和與房東取消合約前後大概20分鐘的時間
這段時間房東皆在房內
之後房東妥協只退回一部分押金
想請問是否有權利拿回全部押金?
2010年8月25日上午10:51
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解答
您好：
依據您所提供的事實，
因為您雙方已經訂立契約，而押金的部份可以參考
民法第 249 條
定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定：
二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求
返還。
因為您的因素，租賃契約無法履行，您依照上述法條應該無法主張返還定金。
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卜插電
